ルミエール笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,180万円
141.1万円/㎡
相場
3,007万円
133.4万円/㎡
1,415
2,476
3,537
4,598
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,537万円
109.9万円/㎡〜156.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ルミエール笹塚
3,180万円（141.1万円/㎡）/ 5階 / 22.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,180万円141.1万円5階 22.54㎡ 1K南西
2025/12/203,980万円176.6万円5階 22.54㎡ 1K南西
2024/09/092,480万円84.3万円5階 29.43㎡ 1DK南西
2024/08/192,480万円84.3万円5階 29.43㎡ 1DK-
2024/02/1522,000万円204.5万円2階 107.56㎡ 1R-
2023/11/281,830万円81.2万円4階 22.54㎡ 1K南東
2023/09/071,840万円81.6万円4階 22.54㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 3,180万円141.1万円22.54㎡1K5階 / 10階建 南西1982年46戸SRC
2025/07/31ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,880万円110.0万円17.09㎡1R8階 / 13階建 南1986年31戸SRC
2025/07/06アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 2,890万円131.9万円21.91㎡1R4階 / 6階建 -1987年31戸RC
2023/08/25上原グリーンハイムII
渋谷区上原三丁目
東北沢駅5分 2,580万円113.8万円22.68㎡1R1階 / 4階建 南東1980年60戸RC
2025/09/20アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円114.7万円19.87㎡1R3階 / 11階建 -1979年59戸SRC
2024/05/31GSハイム佐藤ビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅2分 2,200万円117.6万円18.7㎡1R7階 / 10階建 西1979年43戸SRC
2024/02/25ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,580万円120.6万円21.39㎡1K4階 / 5階建 南西1985年45戸RC
2026/03/20ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 2,200万円117.1万円18.78㎡1K4階 / 9階建 北1985年43戸SRC
2026/01/13オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 2,500万円135.3万円18.48㎡1K5階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2024/05/18代々木公園ガーデニア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 3,280万円119.3万円27.5㎡1R5階 / 7階建 南西1980年26戸RC
2023/11/26スカイコート渋谷
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 2,280万円110.4万円20.66㎡1Rバストイレ別6階 / 7階建 -1985年33戸RC
2026/04/02セブンスターハイツ神山町
渋谷区神山町
渋谷駅10分 2,180万円106.4万円20.48㎡1R2階 / 3階建 南西1983年15戸RC
2025/10/23ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,400万円120.1万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南東1983年89戸RC
2024/09/30カーサ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 3,380万円129.4万円26.12㎡1R3階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2026/03/30シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 3,900万円143.1万円27.26㎡1R4階 / 7階建 北東1983年28戸RC
2026/03/17ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2024/08/29ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,590万円106.6万円24.3㎡1K4階 / 5階建 南西1983年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、渋谷区では48.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は渋谷区の平均と比較して67.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
渋谷区
84.2万円/㎡
前年比-48.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミエール笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩1分
築年月1982年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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