1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
106.3万円/㎡
前年比-0.8%
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ルミエール笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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10階 / 45.08㎡の場合
相場
5,321万円
118.0万円/㎡
3,681
4,774
5,867
6,960
AI査定結果
推定相場価格
5,321万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,774万円〜5,867万円
105.9万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ルミエール笹塚
5,880万円（130.4万円/㎡）/ 10階 / 45.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は123万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,880万円 | 130.4万円 | 10階 | 45.08㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/04 | 3,180万円 | 141.1万円 | 5階 | 22.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/20 | 3,980万円 | 176.6万円 | 5階 | 22.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/15 | 22,000万円 | 204.5万円 | 2階 | 107.56㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 1,830万円 | 81.2万円 | 4階 | 22.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,840万円 | 81.6万円 | 4階 | 22.54㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は115.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,880万円 | 130.4万円 | 45.08㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/19 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,480万円 | 114.4万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/08 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 114.0万円 | 48.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/30 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,280万円 | 110.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,280万円 | 132.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
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小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 21戸 / RC造